Local d’activité et entrepôt 545 m² à vendre à Bouffémont

Cet ensemble immobilier indépendant se situe à Bouffémont, dans une zone d'activités bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers A16, N104 et D301. Il offre une surface totale d'environ 545 m², répartie entre une zone d'activités et de stockage au rez-de-chaussée avec mezzanine sur environ 391 m², et des bureaux aménagés d'environ 154 m² au premier étage. Les bureaux disposent d'une climatisation, d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité, d'un éclairage néon ainsi que de cuisines équipées à chaque niveau et de sanitaires privatifs. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur libre sous poutre atteignant 6,59 m, de deux portes sectionnelles de plain-pied aux dimensions de 4,50 x 3,50 m et d'une résistance au sol de 3 T/m². L'aire de manoeuvre permet l'accès aux moyens et gros porteurs. La construction est réalisée en ossature métallique avec couverture en bac acier, garantissant fonctionnalité et robustesse. La gare SNCF Bouffémont-Moisselles se trouve à proximité pour faciliter les déplacements. Sanitaires privatifs Accès rapide aux axes routiers principaux Proximité gare SNCF Bouffémont Moisselles Bureaux aménagés Bureaux climatisés Chauffage individuel au gaz et électrique Eclairage néon Cuisine équipée à chaque niveau Hauteur libre maximale sous poutre 6,59 m Résistance au sol 3 T/m² Accès bâtiment moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre 2 portes de plain pied 2 portes sectionnelles : 4,50 m x 3,50 m Ossature métallique Murs périphériques métalliques Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A16 Routes D301, N104 SNCF Bouffémont Moisselles Gare SNCF Transilien Bouffémont Moisselles ligne H Bus Gare de Bouffémont Moisselles (Navette, 1520, H), La Poste (Soir) Charges : 810 euros/trimestre