Local d’activité et entrepôt 10 pièces 560 m² à louer à Firminy

Périphérie de Saint-Étienne - Locaux d'activités d'environ 560 m² Situés au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique, à proximité immédiate de l'axe autoroutier N88, ces locaux d'activités offrent une surface totale d'environ 560 m², implantés sur un terrain clos avec cour facilitant les manoeuvres, livraisons et le stationnement. Composition des locaux : Rez-de-chaussée : Dépôt de 224 m², dont 175 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, accès par 3 portails sectionnels motorisés adaptés aux véhicules. Espaces de stockage de 48,5 m², et 20 m² en hors gel. Bureaux, vestiaires et sanitaires pour une surface totale de 101 m². Salle de réunion de 31 m². Étage : 176 m² actuellement en appartement de fonction pouvant être aménagés en bureaux, avec possibilité d'accès indépendant. Caractéristiques techniques : Construction 2001, en charpente métallique. Bâtiment très bien isolé. Chauffage par climatisation réversible. Destination : Ce bien offre une bonne visibilité, une fonctionnalité optimale et un confort de travail adapté au développement d'une activité professionnelle. Il convient à de nombreuses activités : artisanat (BTP), location de matériel, activité automobile, logistique, stockage, etc. Informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.