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Local d’activité et entrepôt 1700 m² à louer à Saint-Égrève

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€292,000

Loyer au m²

€172

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1700 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Égrève

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Description

Local d'activité neuf à partir de 190 m² et jusqu'à 1 700 m². A réserver, livraison prévue pour 2027. Activité industrielle et/ou artisanale. Au sein d'un bâtiment très basse consommation aux dernières normes : Cellule de base composée d'une surface de plain-pied de 126 m² d'atelier et de 63 m² de mezzanine pour stockage ou bureau d'accompagnement. Possiblité de multiples de ces surfaces. Prestations : • Une hauteur sous plafond de 4m sous mezzanine et 6,5m en moyenne dans la partie atelier • Un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m² • Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m² • Des cloisons séparatives en bardage double peau • Une arrivée eau potable • Une attente eaux usées • Une porte sectionnelle de 3x3.5m motorisée • Une porte piétonne • Des menuiseries extérieures PVC • Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique dimensionnée pour un tarif bleu ou un tarif jaune en option • Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules • 2 crosses permettant le passage de réseaux en toiture • Un escalier droit en option Bâtiment haute performance => très faibles consommations Local vélo Possibilité vente ou location Possibilité de livraison clés en mains aménagements compris

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Sécurité

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