Location Entrepôt Canéjan (33) 4420 m²
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Local d’activité et entrepôt 4420 m² à louer à Canéjan
Loyer mensuel
€62,489
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
4420 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Canéjan
Description
Découvrez une opportunité avec IMMPROVE : un entrepôt stratégique à Canéjan, à deux pas de l'A62. Offrant une surface totale de 8 927 m², modulable à partir de 4 420 m², ce bien est conçu pour optimiser vos opérations. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, facilitant le stockage, et d'une aire de manoeuvre spacieuse pour une logistique fluide. Avec 8 quais de chargement et de nombreux parkings, vos activités bénéficieront d'une accessibilité et d'une efficacité maximales. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et parfaitement adapté à vos besoins.
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Surface totale : 8 927 m² divisibles à partir de 4 420 m²
Disponibilité : 3ème trimestre 2026
Société : AGENCE - BORDEAUX - 20 avenue de Pythagore
33700 Mérignac
DISPOSITIONS :
- Surface de 4420 m2, loyer de 84 euros m²/an HT HC, avec 4.5 euros m²/an HT de charges.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre :8 m
. Quai : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Tarif jaune
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
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