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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Portes-lès-Valence

BureauxLocaux il y a 6 j

Loyer mensuel

€809,992

Loyer au m²

€2,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Portes-lès-Valence

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Description

Découvrez ces locaux d'activités et showrooms à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7, à proximité de l'autoroute A7. Disponibles au premier trimestre 2026, ces surfaces conviennent parfaitement à des activités professionnelles, de loisirs ou à l'installation de bureaux. Les locaux respectent les normes ERP Catégorie 5 et bénéficient d'une belle visibilité. Ils offrent un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement et un portail automatique facilitant la logistique. Un vaste parking, comprenant 51 places dont 2 PMR et 11 équipées pour véhicules électriques, est à disposition. Les prestations incluent une isolation performante, une structure moderne et des espaces verts. La restauration est possible sur site afin de répondre à tous les besoins de votre activité. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique 51 places de parking 2 places PMR 11 places électriques Tri phasé Puissance électrique 36 kva Hauteur la plus basse 3,9 m Hauteur la plus haute 6,7 m Bureaux bruts Fluides en attente Accès PMR Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Bardage double peau Sol dalle béton Couverture bac acier Surface RDC 1 460 m² Surface terrain 4 663 m² Situation/Transports : Autoroute A7 Route RN7 Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP.

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BureauxLocaux

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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