Local d’activité et entrepôt 2690 m² à louer à Compans

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de messagerie neuf, d'une surface totale d'environ 11 060m², divisibles à partir de 2 690m², édifié sur un terrain clos et indépendant de 20 000 m², à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ce bâtiment indépendant de messagerie labélisé HQE 'Excellent', avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale. Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM 'Excellent', bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de 42 quais de déchargement, 3 accès de plain pied et d'une profondeur de cours de 33 mètres. Le site est clos et sécurisé avec poste de garde. Des bornes de rechargement pour véhicules électriques viennent compléter cette offre. 60 places de parkings VL et 10 aires de stationnement PL sont disponibles. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement! - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification HQE «Excellent» - Prestation architecturale de grande qualité - Site clos et indépendant - Espace verts aménagés - Aire de manoeuvre/livraison: 33 mètres - Poste de garde - 42 quais de déchargement - 3 accès de plain-pied - HSP libre : 7 mètres - Résistance au sol : 3T/m² - 60 parking VL - 10 aires de stationnements PL - Bornes de rechargement pour véhicules électriques - Bureaux climatisés - Faux plafond - Plinthe périphérique - Eclaire LED