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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 276 m² à louer à Sainte-Tulle

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,980

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

276 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Sainte-Tulle

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Description

Terres et Toits immobilier vous propose à la location ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant à fort flux. Implanté sur une terrain d'environ 2 000 m², ce bien développe une surface totale de 276,68 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère, commerciale ou de services. Le local est organisé de manière fonctionnelle : Atelier : 230,16 m² Espace de travail spacieux et modulable, idéal pour production, stockage ou activité technique. Bureaux / Accueil : 74,47 m² Dont : Espace réception : 44,31 m² L'agencement offre une séparation efficace entre l'espace opérationnel et l'accueil administratif/commercial. Coté extérieur: Terrain d'environ 2 000 m² Grands parking provatif avec plusieurs places de stationnement privatives Accès aisé pour véhicules utilitaires Excellente visibilité commerciale Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Loyer: 2980 euros hors taxes et hors charges / mois Charges : prorata taxe fonciere : environ 3400 euros / an Honoraires agence à charge preneur: 3576 euros HT soit 4291 € TTC DPE: E Consommation energétique primaire: 347 kWhEP/m2.an Gaz a effet de serre: B Estimation des emissions : 9 kg éqCO2/m2.an Période de relevés de consommations considérée : 2022 Agence indépendante Terres et Toits immobilier, 04.86.56.43.85 - contact@terres-toits-immobilier.com- située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

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