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Appartement 1 pièce à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€159,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Plateau 145m² avec parking Plateau à fort potentiel - Création loft ou appartement - Grand-Place de Roubaix Idéalement situé en plein coeur de Roubaix, sur la Grand-Place, cet ensemble de plateaux lumineux de 145 m² constitue une opportunité rare de transformation en loft contemporain ou grand appartement de caractère. Occupant le dernier étage d'une copropriété intimiste de 5 lots, le bien se développe sur deux niveaux, une configuration particulièrement adaptée à un projet résidentiel offrant volumes, luminosité et espaces ouverts. Actuellement aménagé en bureaux professionnels, le plateau représente une base saine et entièrement modulable, idéale pour la création : d'un vaste espace de vie, de plusieurs chambres, d'un bureau ou atelier, ou d'un usage mixte selon le projet. Le changement de destination est déjà en cours, sécurisant et facilitant la transformation en habitation. Atouts majeurs : Surface généreuse et rare en hyper-centre : 145 m² Dernier étage : calme et belle luminosité Charges de copropriété : 350 euros / mois, incluant le chauffage du lot, l'entretien des parties communes et le fonds travaux Place de parking privative incluse, un atout précieux en centre-ville Métro Grand-Place à 10 mètres, accessibilité immédiate Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de loft urbain, une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial qualitatif. Référence annonce : 175RQ Les honoraires sont à la charge du vendeur

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