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Appartement 1 pièce 44 m² à louer à Strasbourg

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Loyer mensuel
€795
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
1
Surface
44 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg

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Description

Au coeur du quartier Tivoli, rue du Tivoli à Strasbourg, découvrez ce superbe loft de 44,40 m2 situé au 6e étage avec ascenseur d'une belle résidence des années 1980. L'appartement, récemment rénové, se compose de : Une cuisine séparée neuve, meublée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et four) Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses Une salle de bain avec douche et baignoire WC séparés Machine à laver incluse Les radiateurs ainsi que la cuisine sont neufs, offrant un confort optimal. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Conditions financières Loyer mensuel : 695 EUR Charges : 100 EUR / mois (avec régularisation annuelle) Performance énergétique DPE réalisé le 19/04/2022 (nouvelle version) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1057 EUR et 1431 EUR par an Honoraires d'agence 550 EUR TTC, comprenant : 440 EUR : visite, constitution du dossier et rédaction du bail 110 EUR : état des lieux Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 € et 1 431 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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