Appartement 1 pièce 60 m² à louer à Strasbourg

Dans la résidence de standing LE PLAZA (2015), idéalement située en plein coeur de Strasbourg, découvrez ce superbe loft de 59,5 m2, niché au 2e étage avec ascenseur. Ce bien d'exception se compose de : Une élégante entrée avec espace bureau Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 2 m2 Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et WC L'appartement offre des prestations haut de gamme :isolation performante, parquet massif, volets électriques, chauffage au sol collectif au gaz avec système rafraîchissant intégré pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement de parking en sous-sol au sein de la résidence est disponible en supplément. Chauffage collectif au gaz (au sol)Eau chaude collective au gaz Conditions financières Loyer mensuel : 770 EUR Charges mensuelles : 225 EUR (avec régularisation annuelle) DPE établi le 31/10/2023 (nouvelle version) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 550 EUR et 810 EUR. Honoraires d'agence : 600 EUR, comprenant : 500 EUR (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 100 EUR (état des lieux) Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)