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Commerce 1 pièce 66 m² à louer à Montaigu-Vendée

SeLoger il y a 4 j

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Montaigu-Vendée

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Description

En plein coeur de Montaigu, local commercial lumineux de 66 m2 de plain-pied et en rez-de-chaussée avec une cave associée de 30m2 pour le stockage de marchandises ou matériels. Idéal pour des activités commerciales telles que : - Bar à vin ou caviste - Epicerie fine - Magasin de vêtements - Librairie - Fleuriste - Commerce informatique - Charcuterie ou fromagerie à emporter ou professionnelles : - agence immobilière - courtier - profession libérale Sanitaire PMR et sanitaire privatif. Parking disponible aux alentours. La rénovation entière du local a été effectuée. Les travaux de rénovation mis en oeuvre permettent d'atteindre un DPE D voir C. Celui-ci est disponible immédiatement. Envoi de photos complémentaires sur demande. Il comprend : - Un 1er espace de 22m2 - Un 2ème espace de 44m2 Un appartement T2 de 43 m2 attenant au local est également disponible à la location à titre particulier (plus de détails sur demande). Loyer mensuel fixé à 1 000 € H.T. Dépôt de garantie : 1 000 € Electricité, bac de déchets non inclus dans le loyer Documents à prévoir : - copie carte d'identité recto verso du locataire et des cautions - avis d'impositions du locataire et des cautions - 3 derniers bulletins de salaires du futur payeur - 2 derniers bilans d'activité - business plan avec prévisionnel si démarrage d'activité

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