Appartement 154 m² à vendre à Tourcoing

Ce bâtiment emblématique du patrimoine industriel tourquennois a été réhabilité en 2008 pour devenir une résidence de caractère, au style résolument contemporain.Ils abritaient autrefois les métiers à tisser d'une filature de coton. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce loft en duplex de 154 m² conjugue espace, lumière et caractère. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 64 m² pour la pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger conviviale et son salon en estrade, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La vue dégagée sur le parc de la Cotonnière ajoute une sensation de calme et de respiration. Sur ce niveau également : un bureau indépendant de plus de 11 m² (pouvant faire office de troisième chambre), un celler et des wc indépendants. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing attenant, une seconde chambre, et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ainsi que des wc indépendants. Le confort est assuré par un poêle à granulés neuf installé en février 2024, des moustiquaires et stores occultants sur mesure. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et un local à vélos sont également inclus. La résidence est calme, bien tenue, située à 14 minutes à pied de la gare, dans le quartier Virolois en pleine transformation. Charges mensuelles : 108 € (dont eau froide et fonds de travaux loi Alur) Taxe foncière : 1 230 € Concernant la copropriété : - 235 lots dont 99 lofts - Charges mensuelles : 108 € comprenant charges communes générales (électricité, entretien des communs et des extérieurs), eau froide + fonds de travaux Alur). VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS + de photos et Vidéo complète disponibles DPE : B GES : A Diagnostics réalisés le : 27/06/2025. Estimation des coûts annuels : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix net vendeur : 259 000 € Vente entre particuliers - Pas de frais d'agence Photos supplémentaires et vidéo sur demande