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Appartement 190 m² à vendre à Saint-Briac-sur-Mer

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€550,200

Prix au m²

€2,896

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Surface

190 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Briac-sur-Mer

Description

Loft Saint Briac Sur Mer 370 m2 L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce loft d'exception. Ce bien rare se compose d'un appartement spacieux de 180 m², accompagné d'un garage de 190 m², offrant de nombreuses possibilités. L'appartement vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une double exposition. Sa construction récente allie avec élégance modernité et cachet, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Actuellement loué pour une durée minimale de trois ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, tout en laissant envisager une occupation personnelle à moyen terme. Le locataire en place est sérieux et fiable. Situé dans un secteur privilégié, ce loft représente une opportunité rare sur le marché. Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO. Référence annonce : 9603 Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 525 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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