Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris

Idéalement situé quartier Jules Joffrin, cet appartement à l'esprit loft de 59,38 m2 (44,18 m2 Carrez) se niche au premier et dernier étage, au calme d'une agréable cour arborée. L'accès par un escalier privatif mène directement à un vaste et lumineux espace de vie de plus de 33 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,20 mètres. Le confortable salon dialogue avec la cuisine aménagée et équipée, ouverte et tout aussi lumineuse. La salle d'eau, habillée d'un dégradé de mosaïques noires et grises, intègre toilettes et espace buanderie. Elle se niche discrètement sous la chambre en mezzanine. Cette dernière, accessible par un escalier flottant en métal, est baignée de lumière grâce à deux fenêtres de toit. Enfin, de nombreux rangements au design contemporain viennent renforcer le caractère singulier du lieu. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Jules Joffrin ou Marcadet - Poissonniers (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice [Coordonnées masquées] FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d