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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de charme dans l'ancien !! NOUVEAUTÉ QUARTIER HISTORIQUE - SUPERBE DEUX PIECES RENOVÉ Nous vous proposons un bel appartement de 50,76m2 très lumineux avec une exposition traversante. Il est composé d' un placard à l' entrée , d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, séjour traversant avec parquet et murs en pierres, salle de douches et wc, grande chambre traversante e plus de 18m2 . Produit rare et Coup de coeur!! Informations : chauffage individuel électrique - aucunes anomalies amiante, électrique, plomb. Copropriété: 8 lots dont 7 lots d'habitations, 75 € de charges mois / 897 € de charges annuelles, pas de procédure. Diagnostic établi le 01/12/2025 DPE: D (243 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: B(7 Co²/m²/an - taux d'émission de CO2) Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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