Appartement 2 pièces 65 m² à vendre à Bayonne

Situé à proximité immédiate du coeur de Bayonne, ce loft singulier occupe le dernier niveau d'une ancienne limonaderie entièrement réhabilitée en copropriété. Dès l'entrée, l'âme du lieu se révèle : pierres , colombages, poutres anciennes et parquet d'origine composent un décor chargé d'histoire, subtilement modernisé par des prestations actuelles. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et résolument atypique. La vaste pièce de vie d'environ 50 m² accueille une cuisine ouverte conviviale et un espace salon.. En surplomb, une mezzanine aménagée en espace nuit renforce la sensation de volume et offre une perspective agréable sur la pièce principale. Les ouvertures permettent de profiter d'une vue dégagée sur l'Adour. Les espaces nuit, modulables selon les besoins, optimisant confort et fonctionnalité. Avec ses 132 m² au sol (65 m² loi Carrez), ce bien rare conjugue caractère, volumes et emplacement privilégié. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)