Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Lyon

Superbe 2 pièces avec mezzanine - Vue Rhône & Parc de la Tête d'Or Situé au 3€ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce charmant appartement séduit par son cachet, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. D'une surface de 57 m² loi Carrez (environ 71 m² au sol), il propose de beaux volumes et une disposition atypique. La mezzanine accueille la chambre, offrant un esprit loft et une optimisation idéale de l'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un local vélo complète ce bien, un atout rare dans ce secteur très recherché. ? Emplacement privilégié, cadre verdoyant, à proximité immédiate des quais et du Parc de la Tête d'Or. Bien rare à découvrir rapidement. Prenez contact avec nous ! RSAC : 903 530 970 / EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]Référence : LF-9321 Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d