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Appartement 2 pièces 72 m² à vendre à Gignac

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,625

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Gignac

Description

A VENDRE, Gignac, grand LOFT T2 bis de 72 m² habitable avec terrasse de 18 m² et parking extérieur. Emplacement idéal au coeur du centre de la charmante commune de Gignac, à proximité de toutes les commodités, écoles, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Maison B. vous présente dans une maison divisée en 3 logements entièrement réhabilitée en 2023, aux normes basses consommations, ce magnifique appartement comprenant : une entrée privative en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre semi-ouverte avec salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Prestations de standing: matériaux de qualité, interphone intratone, portail électrique, menuiseries double vitrage alu, stores/persiennes roulants électriques, ballon d'eau chaude extra-plat et climatisation dans chaque pièce. Une place de stationnement privative extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420€ et 610€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

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