Appartement 3 pièces 119 m² à louer à Mions

TOUSSIEU Centre - Dans un immeuble récent situé à 2 pas de la place de la Mairie, découvrez ce magnifique appartement meublé T3 Duplex de 146,61 m² habitables et 118,61 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec goût dans un esprit Loft au style contemporain et aux prestations haut de gamme. Profitant d'un environnement calme et d'une belle luminosité du fait de son exposition Sud/Nord, il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie spacieuse de 67 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vins) et un grand îlot central, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 16,50 m² donnant sur la cour intérieure de résidence. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. A l'étage, retrouvez une belle suite parentale de 65 m² avec chambre, dressing et une salle d'eau privative avec une grande douche à l'italienne et WC. Emplacement recherché à proximité, des commerces, et des transports en communs avec à moins de 5 min à pied, le Tramway T1 arrêt « Croix-Luizet », ainsi que la lignes de bus 30 et des lignes de transports scolaire Junior Direct. Pour le stationnement, un garage en sous-sol est inclus dans la location. Disponible le 19/12/2025. Pour tout renseignement, contacter l'agence Essentiel Gestion Locative directement par téléphone au [Coordonnées masquées]. Ce loyer de 1390 € charges comprises intègre une provision sur charges de 115 € incluant une provision d'eau froide et des parties communes. Honoraires d'agence : 1541 € (1186 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 355 € Etats des lieux) Surface : 147 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).