Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 j

Prix de vente

€479,000

Prix au m²

€7,852

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - TRANSFORMATION HABITATION LOFT POSSIBLE - PARIS 18 Surface Loi Carrez : 61,42 m² | Surface hors Carrez (terrasse) : 27,61 m² Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble se trouvant à moins de 5 minutes à pied de la Porte de Saint Ouen (métro ligne 13 et tram T3b , ce local de caractère, issu de la réunion de plusieurs lots, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'évolution, aussi bien pour un usage commercial, professionnel, artisanal que résidentiel (changement de destination possible). __ Ce bien bénéficie d'un accès direct sur rue et se compose de : • Une entrée • Plusieurs espaces de travail / pièces, dont une grande pièce principale • Une verrière zénithale apportant une luminosité naturelle remarquable • Un escalier intérieur au style industriel donnant accès à une terrasse privative de 27,61m² • Un bureau indépendant • Une salle d'eau avec WC • Espaces annexes : dégagements, remise Les volumes ouverts, le parquet, le mur en brique apparente et la verrière confèrent à l'ensemble un esprit loft très recherché. Autorisation existante pour la modification de la façade sur rue, permettant une transformation en habitation envisageable, sous réserve des démarches administratives en vigueur. Bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour : investisseurs, professions libérales, bureaux, showroom, artistes ou projet résidentiel atypique.

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