Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Paris

Situé dans le 9e arrondissement de Paris, à quelques pas du Marché Cadet, cet appartement de type loft de 63,48 m² Carrez est issu de la transformation d'un ancien atelier de confection par un architecte. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie totalisant 42 m². Il comprend trois zones distinctes : Le salon présente une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une agréable lumière naturelle grâce aux nombreuses verrières. Une bibliothèque sur mesure et une cheminée à l'éthanol agrémentent l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par son bar, accentue le caractère convivial du lieu. Le troisième espace accueille aujourd'hui un petit salon avec canapé-lit et placard sur mesure, donnant accès à une salle d'eau avec toilettes, idéale pour recevoir. Enfin, une suite de près de 18 m² comprend une généreuse chambre équipée de placards-dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. La verticalité des volumes, accentuée par plus de trois mètres de hauteur sous plafond, associée à la façade vitrée et à la verrière zénithale, réaffirme l'esprit atelier et met en valeur le caractère unique de ce lieu au charme singulier. Le bien se distingue par l'optimisation des espaces et les nombreux rangements intégrés, bien pensés par l'architecte. Une cave vient compléter ce bien, soumis au régime de la copropriété et disposant d'un local à vélos. Métro Cadet ou Grands Boulevards (Lignes 7, 8 et 9) Contact: Prune [Coordonnées masquées] PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d