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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€5,831

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

EXCLUSIVITE ATOUTMARNE au HALAGE à CRETEIL bords de Marne limite Saint Maur, AMBIANCE LOFT pour ce magnifique 2/3P atypique et rare de 65M² carrez (75m² utiles) en DERNIER ETAGE au sein d'une résidence de standing, fermée, avec gardien, tennis et parc arboré. Vous serez séduit par sa luminosité (traversant), son séjour avec grande hauteur sous plafond, sa vue dégagée sur les jardins, sa mezzanine (chambre ou bureau) et sa grande terrasse de 13m2 sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec grande fenêtre, wc séparés, de nombreux rangements, une dépendance attenante à la terrasse et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour ce loft récemment rénové au coeur du parc de la Palombière Environnement exceptionnel à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil à 8 minutes à pieds (20 minutes du coeur de Paris ), des bonnes écoles et des hopitaux ( Mondor et interco ), sans oublier l'arrivée prochaine de la ligne 15 du métro qui mettra Orly à moins de 30 minutes et Roissy à moins d'une heure! ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE RE DE VIE ! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 2 lots et le montant moyen annuel des charges est de 4950 € (chauffage, eau C et F inclus). HONORAIRES de 3.98% INCLUS à la charge de l'acquéreur Pour de plus amples informations: Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521) Tel [Coordonnées masquées] Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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