Vente Loft Montpellier (34) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€4,848
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Exclusivité Immovance - Duplex T3 d'exception avec tropézienne en plein Écusson
Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère.
D'une surface d'environ 65 m², l'appartement offre une configuration résolument esprit loft, privilégiant les volumes, la lumière et la mise en valeur de la pièce de vie.
La pièce principale baignée de lumière, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres anciennes.
L'espace nuit se compose d'une chambre intime et d'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.
Atout rare en coeur de ville, la tropézienne offre un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et les toits de l'Écusson.
Elle dispose également d'une dépendance, offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins.
Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme, intimité et faibles charges.
Quelques aménagements et travaux de confort permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu singulier et d'en faire un appartement de centre-ville mêlant charme de l'ancien et art de vivre urbain.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Yoann RAYSSEGUIER au O6 89 44 29 58
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549
Surface : 66 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2017
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)
#66d
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