Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Riorges

EXCLUSIVITE RIORGES LOFT 70 M² Situé à RIORGES, au coeur d'un environnement privilégié et entièrement sécurisé, Ce superbe loft en duplex de 70 m² au sol séduit par son charme contemporain et ses prestations haut de gamme, au sein d'un clos privé d'exception, à proximité immédiate des écoles et commerces, secteur les Canaux Dès l'entrée, la pièce de vie déplafonnée impressionne par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée avec électroménagers, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. De plain-pied, la suite parentale offre un confort rare : salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, meuble double vasque, espaces dressing modulables, ainsi qu'un cellier buanderie attenant idéal pour le rangement. Un WC suspendu. À l'étage, un espace intimiste accueille une seconde suite, parfaite pour recevoir ou préserver la tranquillité de chacun, dotée également de sa propre salle d'eau avec douche italienne L'extérieur dévoile une belle terrasse en bois exotique pour profiter pleinement des beaux jours plein sud Un stationnement privé avec portail électrique assure confort et sécurité au quotidien. Les ++ : - chauffage par plancher chauffant, - Climatisation - volets roulants électriques, - stores brise-soleil et interphone. Un bien rare, alliant esthétique contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie apaisant, à découvrir sans tarder. Possibilité de parking ou garage supplémentaire Copro de 45 lots dont 22 lofts Réf ACO029 / DPE A / PRIX : 260000€ Honoraires charge vendeurs L'AGENCE COSTELLOISE TEL [Coordonnées masquées] Référence annonce : ACO029 Consommation énergétique : 50 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 799 €