Vente Loft Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€4,315
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
73 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villefranche-sur-Saône
Description
Idéalement situé sur la Place du Théâtre à Villefranche-sur-Saône, en plein coeur du centre-ville, ce charmant loft séduit par ses volumes et sa luminosité. D'une surface de 72,70 m² Carrez (105 m² au sol), il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.
Ce bien offre également un confort moderne grâce à une climatisation réversible. Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre, ce loft allie parfaitement charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Bien soumis au statut de copropriété : 9 lots dont 9 d'habitation
Charges annuelles : 1000 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1750 € et 2420 € (abonnement compris)
Contact : Clément - [Coordonnées masquées] Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Surface : 73 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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