Vente Loft Croix (59) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Croix
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€3,635
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Croix
Description
***** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *****
Loft coup de coeur emplacement recherché à deux pas du centre-ville et du métro !
Au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce superbe loft de 99 m2 au sol (74 m2 loi Carrez), alliant cachet, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Ce bien propose également un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace bureau en mezzanine, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'un second espace nuit en mezzanine.
La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés, viennent parfaire l'agencement.
Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien rare sur le secteur.
Un loft unique, chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour les amateurs de biens atypiques souhaitant conjuguer style de vie urbain, confort et sérénité.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 852 EUR.
Le prix est de 269.000EUR HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 17.500 EUR TTC.
Prix hors honoraire : 251.500 EUR.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au [Coordonnées masquées]
www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre EUR et EUR 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Surface : 74 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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