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Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€227,000

Prix au m²

€2,802

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé secteur Mémorial !! NOUVEAUTÉ CAEN - ASCENSEUR - ACCES DE PLAIN-PIED - PARKING EN SOUS SOL - 2 BALCONS Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence de 1996 sécurisée dans un quartier dynamique. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour / salon avec accès à 2 balcons, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir - non porteur), arrière cuisine , 2 chambres , salle de bains , dégagement avec placard et wc séparés. Annexes : CAVE, PARKING fermé de chaque côtés en sous-sol = possibilité de d'installer une porte pour le transformer en GARAGE. Informations : Huisseries aluminium et PVC en double vitrage avec volets roulants, pas d'amiante. Important : Passage au CHAUFFAGE URBAIN en novembre 2027. Copropriété : 43 lots d'habitation, 2708 euros de charges annuelles, pas de procédure. Diagnostic établi le 26/02/2026 : DPE: C ( 118 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: C (22 kg/m2/an - taux d'émission de co2) Agent commercial Corine LIFRANGE 53907133200016 Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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