Vente Loft Nantes (44) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€2,128
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
94 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
NOUVEAUTÉ - VIARME - MONSELET.
Rue Félibien
Adresse très recherchée, à proximité des commerces, écoles et tramway.
Au dernier étage d'un immeuble de 1952, cet appartement mansardé de 94 m² au sol (dont 35 m² habitables) offre un potentiel rare, baigné de lumière naturelle et bénéficiant de vues dégagées.
Il se compose de :
- une entrée,
- un vaste salon-séjour lumineux avec double exposition, parfait pour un espace ouvert esprit loft,
- une cuisine ouverte,
- une chambre,
- un bureau ou seconde chambre,
- une salle de bains et WC séparés.
Un appartement calme et lumineux, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure, permettant de créer un esprit loft/ atelier. Opportunité rare dans ce secteur prisé.
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Surface : 94 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 228.90 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844 € et 1 142 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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