Appartement 3 pièces 96 m² à vendre à Alfortville

-BIEN COUP DE COEUR- Dans le quartier recherché Juillet Zola, au coeur d'une impasse privée piétonne, calme et sécurisée, nous vous proposons en exclusivité une maison à l'architecture atypique offrant des volumes intérieurs remarquables. D'une surface de 95,95 m² loi Carrez et 104,38 m² au sol, ce bien séduit dès l'entrée par son esprit loft et sa hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, véritable signature du lieu. Un intérieur lumineux et spectaculaire L'entrée, agrémentée de carreaux de verre teintés, ouvre sur une vaste pièce de vie exposée EST, baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée est composé également d' une salle de bain avec WC et un bureau ou chambre d'appoint, parfait pour le télétravail ou une chambre d'invité. À l'étage, une mezzanine ouverte accueille une suite parentale, surplombant le séjour et renforçant le caractère unique de la maison. Un cadre de vie rare et fonctionnel Vous bénéficierez d'un extérieur privatif de 15 m², donnant sur une impasse piétonne pleine de charme, offrant calme et intimité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Prestations Construction récente Chauffage gaz Exposition EST DPE : C Possibilité de vente meublée Pour toute demande de renseignement contacter Monsieur NGO Anthony au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d