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Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Argenteuil

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€1,498

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

Loft Triplex Atypique & Lumineux - 108 m² - Argenteuil Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant volume, modernité et confort ? Découvrez ce superbe loft en triplex de 108 m², entièrement meublé et décoré avec soin. Situé dans le quartier calme et recherché du Val Notre Dame, au sein d'une petite copropriété familiale sécurisée, ce bien offre des prestations haut de gamme. 🏠 Un Agencement Intelligent sur 3 Niveaux Rez-de-chaussée : L'espace nuit & pratique Entrée accueillante. Chambre 1 : Lit double neuf et linge de lit fourni. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparés et buanderie fonctionnelle. 1er Étage : La pièce maîtresse Un vaste espace de vie baigné de lumière (exposition Plein Sud). Salon cosy (canapé et table basse neufs) et salle à manger élégante. Cuisine ouverte ultra-équipée : Plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Chambre 2 : Idéale pour un enfant ou un bureau. Étage supérieur (Mezzanine) : La suite parentale Chambre 3 : Lit double avec linge de lit neuf. Salle de bain privée : Baignoire, double vasque et WC. Espace modulable : Dressing spacieux ou chambre bébé selon vos besoins. 🌟 Les 'Plus' du Logement Extérieur & Annexes : Une terrasse de 5 m² pour vos cafés au soleil, une place de parking privative et un local vélos. Confort Absolu : Climatisation mobile, cheminée au bioéthanol, fibre optique et Velux avec volets solaires. Performance Énergétique : DPE Classe C (Excellente isolation). 📍 Une Situation Idéale (Val Notre Dame) Commodités : Boulangerie dans la rue, commerces à 10 min à pied. Écoles : Groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau (maternelle au collège) à seulement 5 min à pied. Transports : Accès rapide A15/A86. Gare Ligne J (Paris Saint-Lazare en 10 min) et Tram T2 (La Défense) accessibles via bus en 10 min. Loisirs : À deux pas des quais de Seine pour vos balades. 💰 Conditions Financières Loyer hors charges : 1 450 € Provisions sur charges : 48 € (Régularisation annuelle) Loyer CC : 1 498 € Dépôt de garantie : 2 900 € (2 mois de loyer HC) Honoraires locataire : 1 043,12 € 📅 Disponible Immédiatement ! L'annonce est en ligne ? Le bien est disponible ! Pour visiter : Cliquez sur 'Envoyer un message'. Vous recevrez instantanément un email contenant un court questionnaire. Remplissez-le soigneusement : nous vous recontacterons sous peu pour fixer un rendez-vous si votre profil correspond. Note technique : Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : C / GES : A (réalisé le 14/05/2024). Surface : 108 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.