Appartement 4 pièces 138 m² à vendre à Roubaix

LOFT BRUT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF DE 110 m² & PARKING DERNIÈRES OPPORTUNITÉS PROJET ARCHITECTURAL SUR MESURE ROUBAIX Au coeur d'un quartier en plein essor, bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et de la proximité immédiate de nombreux commerces, découvrez une opportunité rare : les derniers lofts bruts disponibles au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien développe une surface potentielle totale de 138 m² (107 m² au sol complétés par une mezzanine de 31 m²), offrant des volumes remarquables et un esprit industriel authentique. Véritable page blanche, il constitue un terrain d'expression idéal pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Proposé à la vente dans le cadre d'un projet architectural entièrement personnalisable, ce loft vous permet d'imaginer un espace sur mesure, alliant caractère brut et élégance contemporaine. Chaque détail peut être adapté selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique. Les visuels 3D réalisés par lejeune_architecte_interieur (non contractuels) vous offrent une projection inspirante du potentiel exceptionnel de ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 110 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer un lieu de détente ou de réception. Un parking privé en sous-sol, au sein de la résidence, complète ce bien et garantit confort et sécurité au quotidien. Un projet idéal pour : • Une résidence principale de caractère • Un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée • Un projet locatif haut de gamme À noter : Bien non soumis au DPE Dossier complet sur demande (Plans, estimation des travaux, projections architecturales) www.mondaineimmobilier.fr