Vente Loft Aix-les-Bains (73) 4 pièces 150 m²
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Appartement 4 pièces 166 m² à vendre à Aix-les-Bains
Prix de vente
€1,250,000
Prix au m²
€7,530
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
4
Surface
166 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
Proche du centre-ville d'Aix les Bains
Au sein d'un ancien palace renommé de la commune
Découvrez un loft parfaitement rénové !
Volumes généreux et rénovation de standing pour ce bien atypique unique sur le marché.
Coté habitation :
- Double entrée : une 1ère par le garage / atelier de 100 m2, une seconde plus spectaculaire fera son effet à chaque ouverture de porte
- Espace à vivre d'environ 80 m2 au cachet certain de par son plafond vouté en pierres apparentes
- 3 Chambres, toutes avec leur salle d'eau équipée et meublée dont 2 donnent sur un petit balcon
- Une grande buanderie, fonctionnelle, proche de l'escalier menant au garage
- 2 WC séparés (2 chambres en possède également un)
- Un espace cellier à l'étage complète la partie prévue pour recevoir la cuisine que vous choisirez (en sus du prix)
Informations complémentaires :
- Vaste garage d'environ 100 m2 pouvant recevoir plusieurs véhicules
- Chaufferie complètement rénovée
- Volets roulants type BSO pour les chambres
- Parquet de qualité
- Escalier sur mesure
DPE : B
En résumé : un bien modulable selon les projets : résidence principale atypique, investissement locatif à fort rendement (courte durée), mais aussi un lieu pouvant servir à recevoir vos bureaux / locaux et ainsi marquer l'esprit de tous vos visiteurs !
Dossier complet et visite sur RDV
Une Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495
Surface : 166 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 250
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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