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Appartement 4 pièces 45 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€2,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Charleville-Mézières

Description

APPARTEMENT 45M² loi carrez (67m² au sol)? TYPE LOFT ? HYPERCENTRE Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu immobilier & conseils vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc. Nombreux rangements dans les espaces en sous pente. Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture. Charges de copropriété?; 1 300€/an Foncier: 1 031€/an Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée. Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 Performance énergétique : classe F (382kWh/m²/an) Révision du DPE possible au 1er Janvier 2026, le bien passera alors en Classe E. (réforme dpe chauffage électrique) Emissions de gaz à effet de serre : classe C( 12kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS : WURMSER SHANA ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024€ Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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