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Bureau et espace de travail 5 pièces 100 m² à vendre à Montfermeil

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montfermeil

Description

Montfermeil Franceville Les Fleurs - LOCAL COMMERCIAL (4/5 grands bureaux) OU TRES BELLE ESPACE POUR LOFT avec jardin ! Venez découvrir ce superbe LOFT aménagé en local commercial situé au coeur d'une copropriété de seulement 7 appartements + le local de 2011 parfaitement entretenue ! Situé au rez-de-chaussée, deux accès sont possible, l'un par le jardin privatif situé à l'avant, l'autre par l'immeuble. Vous y trouverez plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première pièce servant actuellement de bureau d'accueil, mais pouvant tout à fait être aménagé en espace de vie, un coin cuisine est déjà présent ainsi qu'un WC et un accès direct au jardin avant ! En souplex vous y trouverez une pièce servant de salle d'archive. À l'étage on retrouve deux grandes pièces aménagées en bureaux mais pouvant devenir deux grandes chambres, dont l'une offrant un accès au jardin privatif arrière. Trois places de parking complètent le bien. Chauffage par clim réversible. Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle-primaire), des commerces (place commerçante de Franceville) et des bus pour la gare de GAGNY RER E. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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