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Appartement 5 pièces 112 m² à vendre à Caen

leboncoin
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Prix de vente
€415,000
Prix au m²
€3,705

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
5
Surface
112 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Caen

Description

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement lumineux avec une vue exceptionnelle sur l'église St Etienne !! NOUVEAUTÉ à 200 mètres de la PLACE SAINT SAUVEUR - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR Nous vous proposons dans l'hyper centre de CAEN, un triplex de 91.52 m2 habitable et de 112 m2 au sol, il est situé au dernier étage d'une copropriété du XIXè avec ASCENSEUR !! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée avec une vue sur les toits de CAEN. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, bel espace bureau avec placard. Au dernier étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau avec WC , grand placard sur le palier. Informations : chauffage électrique individuel , vélux récents triple vitrage Annexes : CAVE et local vélo. Copropriété : 37 lots dont 15 lots d'habitations, 1 600 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Diagnostic établi le 27/05/2025 : DPE : C ( 146 kWh/m²/an - consommation énergie) GES : A ( 54kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Agent commercial Corine LIFRANGE 53907133200016 Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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