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Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€4,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe appartement avec ASCENSEUR !! NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE - COUP DE COEUR PLACE DE LA RESISTANCE Nous vous proposons dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement traversant récemment rénové de 130,19 m2 à proximité des commerces à pied et des transports. Il est composé d'une belle entrée avec des placards, un espace de vie traversant avec salon - cheminée / salle à manger et cuisine ouverte de 65 m2, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau (12,75 m2 / 15 m2 / 16 m2), salle d'eau, dégagement avec de nombreux placards et wc séparés. Annexes : CAVE et GRENIER Informations : huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés et porte blindée. Travaux importants de copropriété réalisés depuis 2022 : 'RAVALEMENT - RENOVATION DE L'ASCENSEUR' Copropriété avec ascenseur : 97 lots principaux dont 46 lots d'habitations, 4 312 euros de charges annuelles en collectif soit 359 € / mois (185,44 euros de fonds de travaux annuel), pas de procédure. Diagnostic établi le 22/01/2025 : DPE : D ( 140 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : D ( 41 kgco2/m2/an - taux d'émission de co2) Agent commercial Corine LIFRANGE - RSAC 53907133200016 Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.