Appartement 5 pièces 162 m² à vendre à Grenoble

Brussiaud Conseil Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex « esprit loft » de 162 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au calme et à deux pas du centre-ville de Grenoble - quartier Bajatière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et sa jolie verrière qui dévoile une pièce de vie de 55 m², spacieuse et conviviale, ainsi qu'un espace salon (ou chambre selon vos besoins). Véritable coup de coeur : un patio couvert de 19 m² laisse entrer la lumière et la diffuse dans tout l'appartement. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau ou un espace détente. Vous trouverez également une chambre de 16 m², une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec rangements et sa salle de bain. Vous aurez la possibilité d'adapter la configuration pour créer trois chambres à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré d'environ 57 m². Enfin, un garage est disponible pour le stationnement. Les + : appartement en retrait, calme absolu tout en étant proche du centre-ville et des commodités, chauffage individuel électrique, DPE C. Une vidéo de présentation de l'appartement est disponible sur ma page Instagram : lucie_gonthier_immobilier ! Contactez Lucie Gonthier, votre conseillère Brussiaud Conseil Immobilier, pour plus d'informations et organiser votre visite de ce bien unique. Lucie GONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 870 367 - Grenoble. Surface : 162 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).