Vente Loft Lyon (69) 6 pièces 219 m²
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Appartement 6 pièces 214 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€890,000
Prix au m²
€4,159
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
6
Surface
214 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 9e Arrondissement
Description
César & Brutus vous présente cet ancien entrepôt industriel entièrement rénové avec goût. Ce loft conjugue volumes exceptionnels, lumière naturelle et esprit contemporain.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² s'organise autour d'un patio central de 26 m², véritable coeur de la maison. Les deux suites du rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur cet espace extérieur, offrent une atmosphère paisible et intime.
Les hauteurs sous plafond impressionnantes et les matériaux choisis avec soin soulignent le caractère unique du lieu. L'alliance du métal, du verre et du bois confère à l'ensemble une élégance sobre et intemporelle.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements généreux complètent l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour concilier esthétisme et confort.
Le bien dispose également d'un grand garage double de 43 m², d'un chauffage au sol collectif et de prestations techniques de qualité.
L'adresse bénéficie d'une situation idéale : à dix minutes à pied du métro Valmy, desservie par plusieurs lignes de bus et proche des grands axes routiers. Cet emplacement facilite les déplacements tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commerces et des bords de Saône.
Prix de vente : 890 000 €, honoraires charge vendeur.
La copropriété est en cours de création.
TF estimée à 3 457€ / an
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Emilie GROSSET au [Coordonnées masquées].
Référence EG-7917
Surface : 214 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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