Appartement 6 pièces 325 m² à vendre à Hardivillers

À vendre - Propriété avec grange de caractère et fort potentiel - Hardivillers (accès autoroute rapide) Située dans le charmant village de Hardivillers, à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité. Vous profiterez d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation, avec Beauvais accessible en seulement 15 minutes et Amiens en 25 minutes. Cette localisation idéale permet de conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Le bien se compose d'une superbe grange en excellent état, dont la façade, la toiture et la charpente sont particulièrement bien conservées. La hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent un espace impressionnant, idéal pour un projet de transformation ou de réhabilitation. Avec environ 325 m² de surface au sol, cette grange constitue une base parfaite pour créer plusieurs logements de caractère, tout en conservant le charme authentique de l'ancien. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées, que ce soit pour des stationnements, un jardin, une terrasse ou des espaces privatifs selon le projet envisagé. L'espace extérieur ajoute encore à la polyvalence de cette propriété et permet d'optimiser pleinement la surface utile. Un permis de construire a déjà été accordé, autorisant la création de quatre lots d'habitation : Lot 1 : 77,01 m² Lot 2 : 63,43 m² Lot 3 : 64,06 m² Lot 4 : 68,39 m² Ce projet validé constitue un gain de temps considérable pour l'acquéreur et sécurise la faisabilité de l'opération, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer rapidement un projet immobilier rentable et de qualité. Cette propriété conviendra parfaitement pour : Un investissement locatif offrant un fort rendement La création de logements ou d'appartements à la location Un projet de gîtes ou de locations saisonnières dans un secteur attractif Une opération de marchand de biens ou d'optimisation immobilière Ou encore un projet de résidence de caractère pour un usage familial ou professionnel Avec ses volumes exceptionnels, sa structure saine et le permis de construire déjà obtenu, cette grange représente une opportunité rare sur le secteur. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent de créer un projet sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. ?? Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et photos.