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Appartement 4 pièces 12 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€55,200

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

12 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

4 pièces - 2 chambres - 120 m² - 4.600 € le m² À Ivry sur Seine, à 1,5 km de la GBN Paris 75013, Métro et bus à 5 mn. Un bâtiment indépendant d'une copropriété du patrimoine industriel réhabilitée en lofts et ateliers d'artiste, un loft en duplex à destination mixte : activité (80%) et habitation (20%). Surface d'environ 120 m2. Beaux volumes lumineux. Le local comporte 2 espaces indépendants aménagés. Au RDC : un grand espace ouvert très lumineux de 4m de hauteur sous plafond, équipé d'un grand rangement à portes coulissantes et tiroirs, une salle de bain avec WC + en mezzanine une chambre ou un bureau. (Possibilité d'aménager très facilement une cuisine) à l'étage : un grand espace mansardé à une pente de 2 m à 4,20 m équipé d'une cuisine aménagée, une buanderie et un WC + 2 espaces couchage et une salle d'eau en mezzanine. Beaux volumes très lumineux. Entrées indépendantes et ouvertures sécurisées. Local actuellement loué en bail de courte durée. Métro (ligne 7 Pierre et Marie Curie et RER C) et bus à 5 mn. Charges de copropriété 2024 : 991,78€/an Taxes Foncières 2025 : 2401€ Option : 1 parking extérieur (30.000€) DPE en cours. Vente directe par le propriétaire Merci aux agences ou autres intermédiaires de respecter ma demande de s'abstenir de me contacter pour un mandat de vente. 1er contact par mail, visite sur RV

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