Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ - RUE FONDARY À deux pas de la rue du Commerce, dans une rue calme , au sein d'un immeuble récent, découvrez ce loft contemporain de 60,76 m² loi Carrez, prolongé par une magnifique terrasse aménagée de 17 m², pensée comme une véritable pièce à vivre extérieure. Volumes ouverts, circulation fluide, aucun couloir, aucune perte d'espace. Un plan parfaitement optimisé, entièrement traversant, Soleil et lumière naturelle. La pièce de vie développe près de 35 m² dans un esprit loft affirmé : séjour et cuisine ouverte, espace généreux, convivial et résolument contemporain. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, offrant une continuité dedans-dehors. Cet espace extérieur, aménagé avec soin, devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner ou simplement profiter du calme. L'espace nuit, d'environ 16 m², préserve l'intimité tout en conservant l'esprit ouvert du lieu. Séparé par une élégante double porte coulissante, il bénéficie de deux fenêtres plein sud et de deux dressings intégrés. Salle de douches avec WC et espace buanderie complètent l'ensemble. Prestations soignées, nombreux rangements sur mesure, cuisine aménagée et entièrement équipée. Possibilité de créer une seconde chambre sans altérer l'équilibre des volumes. Climatisation Cave en sous sol Garage à vélos dans la copropriété. DPE : D Prix : 1 000 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPAM se tient à votre disposition pour une visite privée de ce bien au caractère unique.