Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Montreuil

Dans le secteur La Noue - Villiers Barbusse, ce loft atelier d'artistes 4 pièces 103 m2 Carrez, au 1er étage, a été pensé comme un vaste espace de vie contemporain. Il séduit d'emblée par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse. L'ensemble, aux prestations soignées et de belle qualité, s'inscrit dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation directe de la ville. L'organisation intérieure offre un séjour confortable, mis en valeur par un parquet qui apporte chaleur et élégance, et une véritable cuisine équipée, adaptée à un usage quotidien. Ce bien peut être adapté pour une vie familiale, avec ces trois chambres. Un vaste dressing vient optimiser le rangement, tandis que la buanderie participe à la praticité du lieu. La salle d'eau et les toilettes sont réparties pour un usage fluide au quotidien. Une cave, un stationnement couvert et un balcon/passerelle d'environ 6 m2 complètent ce loft et prolongent les espaces de vie. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique. Le tout se situe dans une copropriété récente de 2006, bien entretenue, avec des charges mensuelles contenues. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. Enfin, l'accès routier vers Paris et Roissy est particulièrement pratique, ce qui renforce l'attrait du bien pour ceux qui se déplacent régulièrement. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires ( écoles, collège, lycée des métiers de la création graphique et numérique ) Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le square Barbara à environ 300 m, le square Au Square à environ 300 m également, le square du 8 mai 1945 et un parc à environ 500 m, invitent aux promenades ou aux jeux en plein air. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se rejoint aisément à pied. Une station de vélib se trouve également à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2722 € - Charges de copropriété : 60 € / mois - Dpe : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .