Vente Loft Gentilly (94) 4 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 130 m² à vendre à Gentilly
Prix de vente
€693,000
Prix au m²
€5,331
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
4
Surface
130 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Gentilly
Description
Nous vous proposons en exclusivité Situé sur le plateau de Gentilly (94), dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, ce loft-atelier de caractère développe une surface totale de 130,15m² au sein d'un ancien local d'activité entièrement indépendant.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste atelier de 76m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,95m, sublimé par une verrière apportant une luminosité optimale. Une mezzanine de 26m² y accueille un espace bureau, idéal pour une activité professionnelle ou créative.
À l'étage, un espace de vie indépendant de 54m² offre un séjour cathédrale de 30m² avec 3,66m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une salle de bains, des WC, des rangements ainsi qu'une mezzanine de couchage de 18m².
Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment un potentiel de création d'une terrasse en toiture d'environ 36m², en plein ciel et au calme.
Surface Carrez : 101,32m² + 29m² de mezzanines.
Prestations : climatisation réversible, verrières et menuiseries en aluminium double vitrage. Bâtiment entièrement rénové, isolé, non mitoyen et sans vis-à-vis direct.
Emplacement privilégié à seulement 3 minutes du RER B Gentilly.
Taxe Foncière : 1844 € charges mensuelles : 100 €
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