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Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Gueugnon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€94,900

Prix au m²

€431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

220 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Gueugnon

Description

iad France - Justine Radenne vous propose : En exclusivité, un immeuble composé d'un local commercial avec atelier et d'un appartement. Le local commercial est composé d'un premier bureau avec vitrine donnant sur la rue, d'un deuxième bureau et d' un WC. L'atelier, accolé au local commercial, est d'une superficie d'environ 120m2 environ, deux grandes portes de garages (installées en 2024) permettront l'accès de camions. Possibilité de se garer devant le local pour les clients. A l'étage, vous découvrirez un bel appartement lumineux d'une superficie d'environ 60 m2 environ. Il est composé d'un espace séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC et d'une terrasse. Menuiseries double vitrage et volets roulants Vitrine magasin remplacée en 2024 Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible (installés en 2024) Terrain d'une superficie d'environ 480m3 Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un artisan. Bien rare sur le secteur, à visiter très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Radenne (ID 56205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MACON sous le numéro 882248461

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