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Appartement 3 pièces 101 m² à vendre à Guyancourt

leboncoin
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Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€4,208

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
101 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Guyancourt

Description

Team's Immo vous propose ce somptueux appartement en duplex ! Amoureux de la nature et du calme, laissez vous séduire par ce loft avec vue stupéfiante sur le parc. Laissez vous tenter par sa localisation idéale alliant tranquillité et proximité de la gare et des commerces à pieds. Loft de qualité, au sein d'une résidence piétonne et familiale décorée avec soins et des matériaux de qualités. Vous apprécierez cette sensation de sérénité en profitant d'une vue imprenable à travers ce splendide séjour cathédrale exposé plein sud. Ce loft vous propose au rdc une entrée , une cuisine équipée, un vaste salon ensoleillé , une salle de bains spacieuse, une chambre avec dressing et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine atypique dotée de charme ainsi qu'une chambre. A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol équipée d'une borne électrique. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]! Prix : 449 000 EUR, incluant 5,00 % de commission d'agence TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 428 000 EUR. Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 772.46 euros. Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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