Appartement 3 pièces 125 m² à vendre à Roubaix

Roubaix dans l'un des quartiers les plus prisés de Roubaix,tout juste rénové, à deux pas de la mairie et en plein centre découvrez ce loft de 113,5 m2 loi carrez 125m2 au cachet industriel remarquable. Situé au 1 er étage d'un immeuble comprenant uniquement deux biens ,ce bien rare combine volume,luminosité et charme brut: murs en briques apparentes,grandes ouverture ,poutres eiffeil ,ambiance atelier mais soigné Superbe salon-séjour ultra lumineux Cuisine à aménager selon vos envies (arrivées et emplacement prévus) 2 chambres et un bureau Une buanderie Terrasse ensoleillée Garage avec Une place de parking privée en sous sol fermé Etat neuf et de grande qualité :dalle béton cirée,vrai parquet,pompe à chaleur air eau Emplacement de choix,à proximité immediate de la mairie du musée de la piscine,du métro Un des plus beaux lofts du marché actuel, alliant prestations haut de gamme, esprit industriel et situation centrale Coup de coeur assuré DPE C . GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 930 EUR et 1 300 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 125 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)