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Appartement 3 pièces 130 m² à vendre à Marseille

leboncoin
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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,692

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
130 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

Découvrez ce loft/ bureaux traversant de 130m2 avec mezzanine, loué brut, offrant un immense potentiel de transformation. Potentiel d'aménagement ( simulation réalisée) : Ce bien est composé : - Grand espace avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière - Volumes généreux permettant une atmosphère loft authentique ou coworking - WC séparés Ce local offre une base parfaite pour créer selon vos envies, un style industriel ou contemporain. Situé dans un secteur extrêmement bien placé et proche des transports en commun et des commerces, ce loft représente une opportunité rare pour le louer en AIRBNB, showroom et atelier. Points forts : - 130m2 avec Mezzanine - traversant - liberté totale d'aménagement Diagnostics énergétiques : Consommations énergétiques conventionnelle : 152 kWh/m2 /an D Emissions de gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an B Estimations des couts annuels : en cours Taxe foncière : 2.100euros/an Charges de copropriété : 960euros/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat de vente : 503 Pour plus d'informations, contactez nous.

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