1 / 1

Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Montbéliard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€84,000

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Montbéliard

Description

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER vous propose à la vente sur la commune de Montbéliard, cette opportunité spécial investisseurs. Venez découvrir ce spacieux loft de 80 m2 situé dans une copropriét de charme et dans un environnement calme et recherché. Cet appartement offre de beaux volumes avec une grande pièce à vivre lumineuse de presque 40m2 et sa cuisine ouverte, ainsi que son coin nuit modulable. Une belle salle de bains et un WC séparé. Ce bien assure une rentabilité brute de 8.15%. Un investissement clé en main, déjà loué à un locataire sérieux depuis novembre 2024 à 625EUR hors charges/mois. Ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas d'un supermarché, d'une pharmacie et des commerces de quartier, proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun. Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Et demandez Sandrine LIBLIN. Attention : le coup de coeur est un phénomène difficilement réversible. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 € et 1 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.