Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²
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Commerce 400 m² à vendre à Cachan
Prix de vente
€4,500
Prix au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
400 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Cachan
Description
iad France - Yanyan He vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE - LABORATOIRE AGROALIMENTAIRE (94)
Opportunité rare : Laboratoire de production agroalimentaire indépendant, clé en main et rentabilité immédiate.
DESCRIPTION DU BIEN
Situé dans le Val-de-Marne (94), cet établissement se présente sous forme de bâtiment indépendant (style villa) sur une parcelle de 644 m² environ.
Rez-de-chaussée : Atelier de production de 250 m² environ entièrement équipé.
Étage : Bureaux administratifs de 150 m² environ.
Accessibilité : Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER B, facilitant le recrutement et la logistique.
PERFORMANCE & EFFECTIFS
Chiffre d'Affaires (CA) : Environ 1,8 M€ / an.
Rentabilité : Affaire saine, stable et bénéficiaire.
Équipe : 15 salariés au total, dont 12 ouvriers techniques qualifiés qui restent en poste (garantie de continuité de savoir-faire).
CONDITIONS LOCATIVES ET PRIX
Bail : 3/6/9 neuf.
Loyer : 4 500 € / mois TTC.
Taxe Foncière : 10 233 € / an.
Équipements : Matériel complet et opérationnel inclus.
PRIX DE CESSION : 790 000 € (Honoraires inclus)
Points forts : Indépendance totale du bâtiment, personnel technique fidèle, excellente santé financière et emplacement stratégique.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 885123000
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Sécurité
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