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Appartement 6 pièces 140 m² à vendre à Sedan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,421

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

Secteur historique et recherché Vous rêvez d'un bien atypique, mêlant caractère, volume et luminosité ? Laissez-vous séduire par ce magnifique Loft en Duplex de 140 m², situé dans le cadre exceptionnel du Fort Asfeld, un lieu chargé d'histoire entièrement réhabilité. Entrée remarquable de part son cachet et ses pierres apparentes,avec détecteurs de mouvement pour plus de confort. Ses atouts : • Pièce de vie spectaculaire, hauteur sous plafond généreuse • Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Cuisine ouverte contemporaine • Trois grandes chambres (dont une au niveau de la mezzanine) • Salle de bains et salle d'eau moderne, prestations soignées • Espace mezzanine idéal bureau, salon télé ou coin lecture • Luminosité remarquable grâce aux grandes ouvertures • Deux places de stationnement incluse dans parking sécurisé Pourquoi ce Loft ? Un bien unique, chaleureux, à la fois moderne et empreint d'histoire. Idéal pour un couple, une famille ou même une activité professionnelle (professions libérales, télétravail, showroom...). Réf. 23841 Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 € www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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